Werkgebied · Utrecht
Renoveren en verduurzamen in Utrecht
Geen stad in ons werkgebied heeft zo'n gemengde woningvoorraad. Een grachtenpand aan de Oudegracht vraagt een compleet andere aanpak dan een woning in Leidsche Rijn — en dat verschil zit hem vooral in de muur.
De woningen hier
Wat er in Utrecht staat
Wij werken onder meer in Binnenstad, Lombok, Wittevrouwen, Tuinwijk, Tuindorp, Oog in Al, Kanaleneiland, Overvecht, Leidsche Rijn en Vleuten.
De binnenstad en de negentiende-eeuwse gordel — Lombok, Pijlsweerd, Wittevrouwen — bestaan grotendeels uit woningen van vóór 1920. Die hebben meestal een massieve muur zonder spouw. Inblazen kan daar niet; isoleren gaat dan aan de binnenzijde, met alle gevolgen voor vloeroppervlak en vochthuishouding. In het beschermd stadsgezicht komt daar vergunningplicht bij, zeker bij het vervangen van kozijnen.
De vooroorlogse uitbreidingswijken zijn een ander verhaal. Tuinwijk, Tuindorp en Oog in Al zijn grotendeels tussen 1920 en 1940 gebouwd en hebben vrijwel altijd een spouw. Die is bij het overgrote deel nooit gevuld. Spouwisolatie is daar de eerste maatregel die wij voorstellen: één dag werk en de kortste terugverdientijd van allemaal.
In de naoorlogse wijken zoals Kanaleneiland en Overvecht overheerst gestapelde bouw. Daar loopt vrijwel alles via de VvE, en dan gaat het over meerjarenonderhoud en complexgewijze aanpak in plaats van één woning. Leidsche Rijn en Vleuten zijn juist gebouwd ná 1997: die schil is meestal in orde, en daar zit de winst in installaties, opwek en opslag.
In de praktijk
Wat wij in Utrecht het meest doen
Spouwisolatie in de jaren-30 wijken
Tuinwijk, Tuindorp en Oog in Al: bijna altijd een lege spouw, met endoscopisch vooronderzoek vooraf.
Binnenisolatie in de oude stad
Bij massieve muren van vóór 1920, met aandacht voor vocht en dampdiffusie.
Kozijnen in beschermd stadsgezicht
Isolatieglas in bestaande kozijnen door uitfrezen, zodat het aanzicht klopt en de vergunning haalbaar blijft.
Installaties in Leidsche Rijn
Warmtepomp, panelen en thuisbatterij bij woningen waar de schil al goed is.
Alles wat wij in Utrecht uitvoeren
Een opname in Utrecht inplannen?
Vertel in twee stappen wat u wilt laten doen — foto's mogen mee. U krijgt binnen één werkdag antwoord van iemand die het werk zelf uitvoert.